Entwicklung aus Vertriebs­sicht

Wir prüfen, für welche Käufer die Wohnungen gedacht sind und ob Grundrisse, Wohnungsmix, Ausstattung und Gesamtpreise dazu passen. Dabei geht es etwa um die Nutzbarkeit der Zimmer, Stauraum und Freiflächen, aber auch um die Preisunterschiede zwischen den Wohnungen. Unsere Beratung ergänzt die Architektur und Fachplanung; sie ersetzt diese nicht.

Idealerweise, bevor wesentliche Planungsentscheidungen feststehen. Dann lassen sich Nutzung, Wohnungsmix und Preislogik gemeinsam prüfen. Auch bei laufenden Projekten können wir einsteigen. Welche Änderungen dann noch möglich und wirtschaftlich sinnvoll sind, hängt vom Planungs- und Baustand ab.

Umfang und Honorar von Produkt-Check, Grundrissoptimierung oder Vertriebskonzept vereinbaren wir vorab. Vermittlung und Abverkauf werden nach eigenen Erfolgskonditionen beauftragt. Beratungshonorare werden nicht automatisch angerechnet; mögliche Projektpartnerschaften vereinbaren wir gesondert.

Wir verbinden die vorgesehene Nutzung mit Grundrissen, Wohnungsmix, Ausstattung, Preisabstufung und Vermarktung. Ein Plan kann technisch schlüssig sein und im Verkauf dennoch Fragen offenlassen, etwa zum Stauraum oder zur tatsächlichen Nutzung eines Zimmers.

Zum Spatenstich im Juni 2026 waren laut bestätigtem Projektstand 40 Prozent der Eigentumswohnungen verkauft. Im August 2026 waren es 13 von 27, gerundet 48 Prozent. Diese Ergebnisse belegen den Verlauf dieses Projekts, nicht den Erfolg jedes Planverkaufs. Die zugehörigen Werbeausgaben sind keine vollständigen Vertriebskosten.

Sie können helfen, Lebensweisen und Wohnprioritäten über reine Alters- oder Einkommensgruppen hinaus zu betrachten. Daraus entstehen prüfbare Hypothesen für das Produkt, keine garantierten Käuferprofile. Entscheidend bleibt, ob Lage, Nutzung, Gesamtpreis und tatsächlich beobachtete Nachfrage zusammenpassen.

Ja. Sie können den Abverkauf unabhängig von einer umfassenden Produktberatung beauftragen. Bei der Online-Vermarktung erhalten Sie Einblicke in die Nachfrage einzelner Wohnungen, die Qualität der Leads und die Herkunft der Anfragen nach Plattform. Den konkreten Einsatz stimmen wir auf Ihr Projekt ab.

Unser Schwerpunkt liegt bei Wohnprojekten in Wien und im Umland. Ob eine Zusammenarbeit sinnvoll ist, beurteilen wir nach Lage, Produkt, Projektphase und Aufgabenstellung, nicht allein nach einer festen Wohnungszahl. Für eine erste Einordnung helfen vorhandene Pläne, eine Flächenübersicht und Ihr aktueller Stand bei Preis und Vertrieb.